- 3필지 총대지 481㎡(145.51평)

 건물앞쪽으로 사도 및 도로 국유지 접해있으며

 공공 주차장부지로 공용으로 사용중 ( 공공 남녀화장실 있음)

 평소에 해당 펜션고객 위주로 주차장을 사용하고 있어서

 공공주차장 부지포함하여 실제 가용면적은 500평 이상임 

- 건물 북서향이며 북서향으로 하천과 건너편 임야 바라보는 전망​

- 2012년 준공, 철근콘크리트, 1/4층, 건물 연면적 654㎡(197.84평)​

 공연장, 다가구주택, 제1종근생 소매점, 제2종 근생 일반음식점

 종교집회장, 계단식 용도로 구분되어 있음

 펜션/숙박 시설옵션, 엘레베이터, 바베큐장

 상수도, 지하수, 정화조, 객실 전기판넬 바닥난방

 토지거래 허가구역, 홍수관리구역

 펜션 층별 현황

 지하1층 공연장 : 노래방, 세미나실, 탁구장등, 100명 수용가능

 지상1층 근생 : 커피숍, 식당, 매점, 직원 휴게실등

 지상2층 다가구주택 : 총2가구, 1.5룸 분리형 + 투룸

 지상3층 다가구주택 : ​총2가구, 1.5룸 분리형 + 투룸​ 

 지상4층 종교집회장(기도원) : 총3가구, 원룸 2개 + 1.5룸 분리형 1개

- 2차선도로 -> 해당건물로 바로 진입

- 지방도를따라서 "우산천"계곡 대로변에 자리잡은 근생건물

 2차선 도로 및 버스정류장 인접해 있음

 퇴촌면사무소 약 6.6km, 퇴촌면시내생활권 약 6.2km

 우산리 국유림휴양림 관광단지조성 확정되어 개발계획 진행중이며

 인근 펜션 및 휴양시설이 많이 들어선 마을임

 동서울터미널 -> 강동 > 하남 > 천진암 종점까지오는 버스 있음

 퇴촌 관음리 <-> 서초구 양재역 광역버스 있음